(一)受理申请;

(二)初始调查，摸清房屋的历史和现状;

(三)现场勘查、、记录各种损坏数据和状况;

(四)检测验算，整理技术资料;

(五)全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议;

(六)签发鉴定文书。

三、申请房屋安全鉴定需提供的资料?

(一)房屋所有人(使用人)申请鉴定委托书;

(二)签订房屋安全鉴定合同 ;

(三)房屋产权证或者能证明房屋权属关系的其他有效证件;

(四)属租赁房屋应提供租赁合同或其他能够证明与被鉴定房屋有相关民事权利的有效证件;

(五)被鉴定房屋的地质勘察、原结构设计、施工、竣工等相关技术资料;

(六)房屋装饰装修设计方案及详细文字说明。