受检房屋包括厂房及其附属办公用房。该厂房为单层排架结构房屋,办公用房为二层砖混结构房屋,始建于1994年。该厂房及办公用房、结构图纸缺失,原设计单位与施工单位不详。
为了解该厂房及其附属办公用房的完损现状,某发展有限公司特委托湖北同优工程技术有限公司房屋质量检测站对该受检房屋进行完损状况检测,为房屋后期使用提供可靠的安全**。具体工作内容如下:
(1)房屋建筑、结构概况调查;
(2)房屋建筑、结构布置测绘;
(3)房屋使用情况调查;
(4)房屋完损状况检测;
(5)房屋变形检测;
(6)结合现场检测结果,对房屋进行完损评级;
(7)提出结论与建议,出具书。
现场检测及结果
房屋建筑、结构概况调查
经现场调查了解,受检房屋分为厂房和办公用房,该厂房为单层排架结构房屋,办公用房为二层砖混结构房屋,始建于1994年。厂房平面形式呈矩形,东西方向长约89.88m,南北方向宽约36.20m,该房屋总建筑面积约3289.66m2。厂房东西向共15个开间,开间尺寸一般为5.5m、6.0m,东西向共2跨,跨度为18m,厂房于9~10轴间设变形缝。厂房室内外高差约0.15m,檐口高度约为12.6m,屋脊高度约为15.8m,屋面形式为双坡屋面,屋面两侧设纵向天沟。厂房围护墙体采用烧结普通砖与混合砂浆砌筑,墙厚约240mm,外立面采用普通砂浆及白色涂料粉刷。办公用房分为5个区域,其中A区(15~17/A~H轴)为二层办公楼,东西方向长约11.74m,南北方向宽约6.50m,建筑面积约142.78m2,房屋室内外高差约0.15m,一层层高约3.2m,二层层高约3.2m,建筑高度约6.55m,屋面形式为平屋面;B区(14~15/B~H轴)为单层仓库,东西方向长约9.24m,南北方向宽约4.46m,建筑面积约41.21m2,房屋室内外高差约0.15m,一层层高约3.2m,建筑高度约3.35m,屋面形式为平屋面;C区(6~13/F~J轴)为二层办公楼,一层使用功能为机房,二层使用功能为办公,房屋东西方向宽约7.04m,南北方向长约20.44m,建筑面积约301.90m2,房屋室内外高差约0.15m,一层层高约3.2m,二层层高约3.2m,建筑高度约6.55m,屋面形式为平屋面;D区(5~6/F~J轴)为单层机房,东西方向长约7.04m,南北方向宽约5.40m,建筑面积约38.02m2,房屋室内外高差约0.15m,一层层高约6.4m,建筑高度约6.55m,屋面形式为平屋面;E区(1~4/F~J轴)为单层卫生间,东西方向长约6.24m,南北方向宽约6.24m,建筑面积约38.94m2,房屋室内外高差约0.30m,一层层高约3.05m,建筑高度约3.35m,屋面形式为平屋面。房屋平面布置见图
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