建始农村危房排查原因分析鉴定检测机构

一、什么是房屋检测？
房屋因为使用时间过长、自然灾害、意外事故或者是新买的商品房要做验房等等各种原因，对房屋的使用功能产生怀疑的时候，就需要对房屋进行检测，以解决相应的问题和需求。但是有别的一些检测比如厂房、幕墙、办公楼、历史建筑等既有建筑的检测也被称之为房屋检测。这是作为一个房屋检测从业人员的一点理解。
二、房屋检测的目的是什么？
房屋检测主要是对房屋进行安全性检测，判断房屋内部结构是否有损伤，同时也会根据检测结果判断房屋的居住安全性和完损状况。
三、房屋检测的项目有什么？
房屋检测的项目较多，尤其是在专业的检测人员的帮助下，我们能够对问题房屋有一个更好的了解，检测的项目按照业主需求主要有：房屋安全性检测、房屋抗震鉴定、楼板承载力检测、质量鉴定、完损分析等。厂房和办公楼的项目也大致相同。
四、房屋的收费标准是什么？
房屋的收费标准并不是固定的，受到多个方面因素的影响，首先是受到使用功能的影响，其次是检测面积，还有一点是房屋的城市所在地。
1、使用功能不同对房屋收费标准的影响
房屋的使用功能一般分为以下几种：商务大厦、普通住宅、工业厂房、高端别墅、储备仓库等。对于不同使用功能的房屋其收费标准相差还是比较大的。
2、房屋结构不同对房屋收费标准的影响
房屋的结构一般分为砖混结构、框架结构、钢结构等。一些危房鉴定的项目还会出现木石结构和砖木结构等。对于不同结构的房屋其收费的标准自然是不同的。
3、有无建筑图纸对房屋收费标准的影响
有无建筑图纸并不是每种检测项目都需要的。比如房屋质量鉴定是必须要有图纸的，不然就无法鉴定施工是否和图纸吻合；房屋安全性检测没有图纸的话可以现场测绘，但这是要另外收费的，有图纸自然免去测绘的费用了；房屋完损的话有没有图纸就没什么太大的区别了，这一项是检测房屋损坏状况的。
4、房屋面积不同对房屋收费标准的影响
根据房屋面积不同，收费标准各有不同。一般而言，各个地区的检测机构都会有个较低价，面积小按较低价算，面积大按平方算。当然不同的项目收费是不一样的。
5、城市所在地不同对房屋标准收费的影响
众所周知，经济越发达的城市，房屋的收费水平越高，部分*城市的房屋收费水平已经达到三四线城市的2倍。然人们往往只看到费用，却忽视了三四线城市的检测机构大多资质不全，你若是贪便宜做了，他们出具的房管局或其他部门不认可的话，还得重新找有资质的检测机构。
房屋的收费标准虽然各有不同，但都是为了解决用户的需求。业主也不要光看收费多少而忽视了人员在项目过程中的服务！更不要为了贪图便宜而选择了没有能力解决问题的机构，那样就太得不偿失了。


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